EMLAK-KONUT

Konut içerisinde bir çok konu da israf yapılıyor. Oysa bu israfı çok basit konulara dikkat ederek önleyebilirsiniz. Özellikle ekonomik krizin hüküm sürdüğü , elimizde ki paranın her kuruşunun çok değerli olduğu bu günler de tasarruf daha da ön plana çıkıyor. Ufak gibi görünen bu önlemler ise size % 35’e varan tasarruf imkanı sağlayabilir.

Türkiye İsrafı Önleme Vakfı – TSVA tarafından yapılan çalışmalar , konut içerisinde israfı önleyerek nasıl tasarruf yapabileceğiniz ve böylece gerek ülke ekonomisine gerekse aile bütçesine katkı sağlayabileceğinizi gösteriyor.Bu çalışmaların başında yer alan en önemli iki hususta aydınlatma ve ısınma yöntemleri.

Konut ve işyeri içerisinde elektrik tasarrufu yaparak yılda 1 milyar 120 milyon KW elektrik daha az harcanabilir. Özellikle dış ülkelere bağlı olduğumuz düşünülürse ülke ekonomisine bunun katkısı gözardı edilemez büyüklükte olacaktır.

Peki nasıl israfı önleyebilir ve tasarruf edebilirsiniz.İşte size çok basit önlemler :

1. Lambalarınız da tasarruflu ampulleri tercih etmelisiniz
2. Terkettiğiniz mekanın ışığını kapatmayı unutmamalısınız
3. Ortak kullanım alanlarında fotoselli lambaları tercih edebilirsiniz
4. Klimalarınızın kontrolünü düzenli yaptırmalısınız
5. Buzdolabınızı düzenli olarak temizlemeli ve kapağını sık sık açmamalısınız
6. Çamaşır makinanızı tam kapasiteli dolu olarak kullanmalısınız
7. Bulaşık makinanızı da tam kapasiteli dolu olarak kullanmalısınız
8. Elektrik süpürgenizin torbasını düzenli olarak boşaltmalısınız
9. Yemek pişirirken Düdüklü tencereyi tercih etmelisiniz
10. Fırın yerine Mikrodalga fırın kullanımını tercih edebilirsiniz.
11. Kalorifer peteklerinizin önünü kapatmamalısınız.
12. Mobilya ve duvar rengi seçiminde açık renkleri tercih etmelisiniz.

Bu Yazıyı Paylaşın

 Emlak RSS Ekle

Emlak Etiketler : işyeri, konut, konutda tasarruf

Martı Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı tarafından yürütülen İstanbul Çerkezköy’ de ki Narin Park konut projesinde sıfır faiz ve aylık 490 TL’den başlayan taksitlerle konut sahibi olabilirsiniz. Bu ay ilk etabı olan Erguvan sitesinde ki 130 daire’ nin teslimi yapılacak.Size özel çıkartılacak ödeme planı ve 59 Bin TL’den başlayan fiyatlar ile hemen dairenizi alabilirsiniz.

Narinpark projesinde 60 ay vade de sıfır faiz imkanı tanınıyor. Üstelik hiç peşinat ödemeden satışa çıkan 1. Etap Erguvan sitesi evleri hemen teslim. Peşinatınıza göre 490 TL ile başlayan taksitler ile kira öder gibi kendi konutunuz da yaşamaya hemen başlamak istiyorsanız acele etmelisiniz.

Martı Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Narin Park Konut Projesi ile İstanbul Çerkezköy de 3 Bin konutluk bir kasaba kuracak.Satılık konutların büyüklükleri 61 m² ile 201 m² arasında değişirken 1 oda 1 salon , 2 oda 1 salon , 3 oda 1 salon ve 5 oda 1 salon konseptlerinden oluşuyor.

Spor tesisleri , açık ve kapalı yüzme havuzu , yeşila alandan oluşan sosyal tesisleri ile birlikte , Sinema , Restaurant , Tiyatro gibi kültür merkezleri de içerisinde barındıracak olan Narin Park projesi 430 Bin m² alan üzerinde konumlandırılacak. Ayrıca 35 Bin m² büyüklüğünde Tesco Kipa’nın içinde yer alacağı Narin Park da Otel , Hastane ve sağlık ocağına da yer verilecek.

Bu Yazıyı Paylaşın

 Emlak RSS Ekle

Emlak Etiketler : konut projeleri, martı gyo, narin park konutları, satılık konut

Kiralık ve Satılık emlak sayısında artış hızla devam ediyor . Özellikle İstanbul da dikkat çeken bir artış söz konusu . Satılık  emlak tabelalarında ki artışa kiralık emlak tabelaları da eklenmeye başladı . Üstelik yeni konut projelerinin inşaatları da devam ederken bu kadar konut ne olacak sorusu akla gelmiyor değil .

Anadolu’ nun göç tercihinde ilk sıralar da yer alan İstanbul , Bir dönemler “ Taşı Toprağı Altın ” tabiri ile anılırken şimdiler de yer gök bina oldu . İstanbul nüfusu 15 Milyon’ u aştı .  Ekonomik kriz ile birlikte İstanbul’ dan memlekete geri göçler başladı. Yüksek emlak kiraları, işsizlik , can güvenliği ve gelecek korkusu Göçler de en güçlü etkenleri oluşturuyor .

Anadolu’ ya göçlerin ardından İstanbul da kiralık emlak tabelalarının da çoğaldığını görmeniz mümkün . Ekonomik kriz de nakit ihtiyacını karşılayabilmek için 2. Konutlar satışa çıkarken , işsiz kalan aileler de çareyi anne ve babalarının yanına taşınmak da buluyor . Yeniden çekirdek aile konumuna bir dönüş gözlemleniyor.

Şu an için açıklanan verilere göre İstanbul da 300 Bin konut boş durum da. İstanbul da satılık ve kiralık emlak fiyatları ekonomik kriz öncesine göre yaklaşık % 30 düştü.Ayrıca bu konutlara ilave olarak Toplu Konut İdaresi-TOKİ’ nin ve diğer inşaat firmalarının konut projelerinin de ekleneceği düşünülür se 2009 yılı sonunda boş konut sayısında hızlı bir artış olacak. Bu artış doğal olarak emlak fiyatlarında da etkisini gösterecek.

Bu Yazıyı Paylaşın

 Emlak RSS Ekle

Emlak Etiketler : istanbul da emlak sektörü, kiralık emlak fiyatları, satılık emlak fiyatları

Satılık Arsa ihalesi düzenleyen İstanbul Vakıflar Bölge Müdürlüğü satılık arsalar için 8.250 TL ile 23.000 TL arasında muhammen bedel belirledi.Büyüklükleri 11 m² ve 476 m² arasında olan,  İstanbul’un Beşiktaş, Şişli, Beyoğlu, Fatih, Eminönü, Sarıyer ve Üsküdar semtlerinde yer alan 85 adet emlak ihalesi 2 Temmuz tarihinde yapılacak.

Satılık 85 adet emlak içerisinde 8 ahşap ev,1 ev,1 hala mahali ve 75 adet arsa bulunuyor.250 TL ile 6.900 TL aralığında teminat bedeli alınacak olan satılık emlak ihalesi İnönü Caddesi No: 2 Beyoğlu/İstanbul adresinde ki Vakıflar Bölge Müdürlüğü ihale salonunda 2 Temmuz 2009 saat 13.00 da gerçekleştirilecek.

Bu Yazıyı Paylaşın

 Emlak RSS Ekle

Emlak Etiketler : satılık emlak ihalesi, vakıflar satılık arsa

Ikinci konutlarin turizme kazandirilmasi ile ilgili proje calismalari halen devam ediyor.Turkiye’nin kullanilmayan konutlarin bekletilmesi luksune sahip olmadigini buralarin Turizme kazandirilmasi icin ‘ikinci konutlarin Turizme kazandirilmasi projesi’ yapildi ve uygulamaya gecilmesi bekleniyor. Mersin Ticaret Odasi Baskan yardimcisi ve Projenin  koordinatorlugunu yapan Serdal Kuyucuoglu projenin Turkiye’nin sahil kesimlerinde sahiplerince yilin 2-3 ayi kullanilan ikincil konutlarin Turizme kazandirilmasi ve yararli hale getirilmesi icin calisma yaptiklarini belirtti.

Proje coordinatoru Sayin kuyucuoglu  turistlerin tatil yaptiklari yorelerde degisiklikler aradigini, tatillerini  5 yildizli otellerde hersey dahil rezervasyon yaptirmak burada kapanmak yerine, yoreyi gezip,kulturu tanimak , orf ve adetleri ogrenmek , yeni dostluklar edinmek istedikelerini bu yuzden otel yerine  bu tur yerleri tercih ettiklerini soyledi.

Turizm alaninda gelismis ulkelerde bu yontemin yaygin bir sekilde kullanildigi ve cok basarili sonuclar verdigini soyledi.

Ozellikle yatak kapasitesinin yetersiz oldugu turistlerin ilgi duydugu yorelerde uygulanmasinin turizme cok sey kazandiracagini belirtti. Bu projenin ozellikle Mersin gibi kentlerde olumlu sonuc verecegini cunku buralarda yeterli turistik tesisin bulunmadigi icin turizm ihtiyacinin bu sekilde karsilanmasinin en dogru cozum oldugunu soyledi.  Antalya, Izmir, Mugla gibi turistik yorelerde yatak kapasitesi yeterli gibi gozuksede bu sehirlerin  bazi kucuk yorelerinde halen yatak kapasitesinin sorun oldugunu ve problemin bu sekilde cozumlenmesi icin calismalarin yapildigini soyledi.

Bu konseptin ozellikle Italya ve Ispanya’da cok  faal oldugunu ve buyuk kazanclarin elde edildigini  bizde bundan esinlenerek boyle bir proje calismasi baslattik diyen Sayin Kuyucuoglu bizde bundan faydalanmak icin zemin var tek yapmamiz gereken yilda 2-3 ay kullanilan ikincil konutlarin Turizme kazandirilip yararli hale getirilmesi icin uygulamaya baslanmasi gerekir dedi.

Burada atil bekletilen konutlarin  milli servet oldugunu vurguladi. Buradaki yerlerin kiraya verilmesi icin Kultur ve Turizm Bakanligi’nin 2006 yilinda yonetmelik cikardigini ama yonetmelikte sigorta, vergi muafiyeti gibi konularda konut sahiplerine kolaylik saglayan yonetme degisikliklerinin halen yapilmadigini bu sorunlarin bir an once cozume ulastirilip projenin faaliyete gecirilmesi gerektigi soylendi.

Goruyoruz ki  devletimiz ve milletimiz icin yararli olacak bir proje yine burokrosiye takilip uygulamaya gecirilememistir. Umuyoruz gerekli yonetme degisiklikleri en kisa surede yapilip bu ikincil konutlar turizme kazandirilip yararli bir hale getirilir.

Bu Yazıyı Paylaşın

 Emlak RSS Ekle

Emlak Etiketler : ikinci konutlar, konut, satılık konut